Als een woningzoeker een betaalbaar appartement, een mooie beneden­woning of een ruime flat op het oog heeft, moet jij je als makelaar realiseren dat het ­kopen van een appartement anders is dan het kopen van een huis. Bij de koop van een appartement, wordt de eigenaar automatisch lid van de zogeheten vereniging van eigenaren (vve)

Binnen de vve sparen alle eigenaren van de appartementen in het gebouw samen voor groot onderhoud, maakt men afspraken over het beheer van gemeenschappelijke delen en stelt men leefregels (huishoudelijk reglement) op.

Daarom is het verstandig om voorafgaand aan de koop de vve grondig voor je klant te onderzoeken. Zo voorkom je onaangename verrassingen voor hem in de toekomst. Hieronder enkele punten om op te letten.

  • Hoe is het gebouw opgesplitst?
  • Zit er genoeg in de spaarpot?
  • Wie beheert de vve?
  • Mag een gekocht appartement direct in de verhuur?

Belangrijke vragen goed uitgelegd in een artikel van Kaj van Arkel in; Het Parool