Koopakte maken

Koopakte maken

19,50 excl. btw

e-book met een inhoud van 139 pagina’s

  • het koopakte deel uit het opdrachtenboek van SVMNIVO
  • bereid een akte voor, de lesstof
  • nationale hypotheekgarantie
  • notariaat
  • kadaster
  • wat vul je op een koopakte in?
  • wat komt er in de akte voor?
  • de artikelen 1 voor 1
  • wat moet de koper weten?
  • 10% of 3 promille?
  • onderzoeks- mededelingsplicht
  • erfpacht en opstal, de inhoud
  • 3-dagen bedenktijd uitleg
  • bankgarantie of waarborgsom?
  • ontbindend of opschortend?
  • 8 pagina’s vol tips om de akte uit te kunnen leggen
Categorie:

Beschrijving

De weg naar een goed ingevulde koopakte!

De derde van de vijf ARMT praktijkexamen opdrachten is: een koopakte opstellen van je eigen woning. Je bent in deze opdracht zowel de verkoper van de woning als de makelaar, die de verkoop van de woning afhandelt. Ja, in deze opdracht heb je dus een dubbelrol. Je gebruikt alle gegevens van je eigen woning en stelt de koopakte op als makelaar met de door het SVMNIVO aangereikte gegevens van de koper van jouw woning, de voorwaarden en de termijnen.

Heb je een reden waarom  de koopakte niet gemaakt kán worden van je eigen woning, dan ga je binnen je familie, vriendenkring  of netwerk op zoek naar een woning die je wél voor dit doel mag gebruiken van de eigenaar. In dat geval moet er wel een verklaring van de eigenaar worden toegevoegd in de examenomgeving, zodat SVMNIVO weet dat je toestemming hebt.  (AVG)

Een koopakte invullen als je dat nog nooit hebt gedaan, hoe doe je dat dan?

Eenvoudigweg door je neus eens in de zaken van je collega’s te stoppen op kantoor. Vraag of je bij de uitleg van een overeenkomst aan een koper mag komen zitten, daardoor leer je direct ook heel veel over de ‘vertaling in consumententaal’ en je merkt dat mensen totaal onverwachte vragen over het contract of het proces eromheen kunnen stellen. Datzelfde gaat jouw examinator doen in jouw mondelinge overhoring!

SVMNIVO

De exameneisen die SVMNIVO heeft opgesteld voor de koopakte vind je in het opdrachtenboek en het koop onderdeel daaruit heb ik nog eens extra uitgelegd. Ook waarop SVMNIVO jou gaat beoordelen, als je slim bent leg je die beoordeling naast je werk, dan weet je exact hoe het contract inhoudelijk moet worden en wat er aan bijlagen verplicht of extra bij moet en mag.

Help, help, moet ik nu weer terug alle boeken in?

Nee, dat is nu precies de reden waarom ik deze handout maakte voor je. Als je handvatten te kort komt en je weet niet waar je het moet zoeken, reik ik je in deze handout allemaal linkjes en tooltjes aan waardoor het jou ook gaat lukken deze examenopdracht met een mooie voldoende af te ronden.

En voor je mondeling….

Het kan zijn dat je examinator als 1 van de 2 opdrachten die je op je mondeling krijgt,  (gekozen uit de 5 die je ingezonden hebt) besluit dat je de koopakte mag gaan uitleggen. Dan moet je niet alleen inhoudelijk je kennis kunnen overbrengen over het door jouzelf ingevulde contract maar ook alles rond de consumentenkoop van een woning kunnen verklaren. Vanzelfsprekend vind je dat dus allemaal óók in deze handout.

Francine check’t

Boek je een  examen trainingsdag in Leiden, dan bespreken we de koopakte van punt tot punt en waarop je je wat dat betreft voor het mondeling examen moet gaan voorbereiden. Op de trainingsdag wordt ook het verkoopgesprek met je geoefend!

Heb je handout’s aangeschaft om je examenopdrachten ARMT te maken en wil je eigenlijk óók nog die ARMT trainingsdag voor de zekerheid? Dan mag je het totaal van wat je eerder aan de handout’s uitgaf van de prijs van de examentraining aftrekken. Zullen we daar even over mailen? fr@ncine.nl

Koop een e-book door het in de winkelmand te plaatsen.  Na ontvangst van je betaling zal Francine je je bestelling per WeTransfer toezenden.