Het Kronenburgh Business College

Ethiek

Ethiek in risico beroepen, er wordt veel over gefilosofeerd, er zijn veel meningen over, je raakt niet uitgepraat!

Is ethiek oud nieuws?  

Deze materie is erg belangrijk en dus onderwerp in mijn KRMT examentrainingen vakbekwaamheid! 

Ethiek is de al lang bestaande academische en filosofische discipline die gaat over moraal en daar komen nogal wat dilemma’s voor o.a. de (aankoop)makelaar bij kijken. Het gaat dan meestal om de vraag welke keuze in sommige gevallen de juiste is. Vertaald naar de makelaardij moet je bijvoorbeeld verkoper én koper (óók in je examen!) kunnen uitleggen wat de beste keuzes voor hen zijn, dat moet je kunnen beargumenteren en ook aangegeven waarom je andere mogelijkheden niet kiest.

Kom erbij….

Ik begroet je graag misschien al binnenkort op mijn specifieke examentrainingen ! Dan kan en zal ik je uitleggen welke rol ethiek dwars door alle onderdelen van jouw komende examen speelt, wat van jou wordt verwacht en op basis waarvan dat wordt geëxamineerd. En natuurlijk krijg je van mij ook alle info zodat je het thuis allemaal nog eens op je gemak kunt bekijken en leren.

Het lijkt me leuk…

‘Het lijkt me leuk om makelaar te worden’

Met alleen die gedachten worden opleiders gebeld en nadat men zich ingeschreven heeft weet men vaak nóg niet hoe het nu verder allemaal loopt. Het zou beter zijn als men zich vooraf verdiept in welke makelaar hij/zij wil worden! Er zijn zoveel verschillende, geweldige, mogelijkheden op allerlei niveau’s en vakgebieden!

Wie doet en mag wat?

Verdiep je daar eerst in voordat je je inschrijft en vraag eens wat rond bij makelaars of mensen die je kent die al in de branche werkzaam zijn! Tip; vraag hen dan ook eens naar lengte van studie en bijkomende kosten van alle examens! SVMNIVO is zo helder als glas! 

De site van het examencentrum SVMNIVO geeft ook veel duidelijkheid. Het is jammer dat mensen daar in de regel pas naartoe gaan om demo-examens te bekijken of proefexamens te kopen. Lees gewoon eerst eens hoe de routing gaat lopen voor de ‘soorten-makelaars’ die er zijn! Het staat er allemaal op.

Had ik maar eerst ARMT gedaan!

Is een kreet die ik vaak hoor als ik mensen, na 1-2 jaar studeren en blokken op de basistheorie, op mijn training voor het vakbekwaamheidsexamen in Leiden ontvang. Klopt…dat zou je enorm hebben geholpen om, aangevuld met werk in de praktijk, door het examen te komen waar je nu pal voorstaat!

ARMT’rs kunnen zoveel meer dan KRMT’rs! 

Zij hebben al examen gedaan in het invullen van koopovereenkomsten, voorbereiden van taxatierapporten, marketingacties opzetten, klantendossiers aanleggen en brochures maken. Vul dat aan met de inmiddels opgedane praktijkervaring en het examen vakbekwaamheid wordt ineens een stuk begrijpelijker! Niet makkelijker, als je niet eens weet hoe het verloopt, niet oefent en blokt, dan wordt het nog een hele kluif, want je gaat je vakbekwaamheid aantonen! En dat moet je echt verdienen!

De basistheorie vastgoeddeskundige is dus ab-so-luut nog geen KRMT wonen! 

Als je de basistheorie hebt gehaald krijg je daar een diploma voor, daarmee kun je je nog in geen enkel register laten inschrijven. Je moet dan een keuze gaan maken. Ga je door voor Specialist Wonen, of wil de kant van het Bedrijfsmatig Vastgoed op, of trek je straks liever dagelijks je laarzen aan om rond te stappen in de derde keus: Landerijen? Wil je ‘wonen’?

Dan zul je na de basisopleiding jezelf moeten verdiepen in Praktijkleer Wonen (veel rechten en marketing) en die module moeten halen middels een flextoets én je moet dan nog het Vakbekwaamheidsexamen Makelaar Wonen afleggen. Pas dan…staat het register jou toe je in te schrijven.

Is Francine er alleen om je een beetje bij te trainen, of vervangen haar 2 dagen een hele opleiding?

Als je alle modules hebt gehaald van de basisopleiding en ook al ervaring hebt in de makelaardij dan hoef je nergens een hele opleiding vakbekwaamheid in te kopen. Dan kun je direct bij mij in Leiden terecht. Het gaat er dan nog om dat je graag wil weten hoe dat op de praktijk gerichte examen loopt en wat er vooraf en inhoudelijk op de examendag zelf van jou verwacht wordt.

Welke kennis uit alle modules uit de al door jou afgeronde basistheorie en praktijkleer wonen, aangevuld met je eventuele ervaringen in de makelaardij, gaan op dat examen getoetst worden? Wat gebeurd schriftelijk, welke delen gaan mondeling? Waar vind je de exameneisen en door wie worden die gehanteerd? En hoe?…is er ook een toezichthoudende instantie op de examens en hoe liggen jouw kansen en wát, vooral wát…kun jij zelf thuis gaan oefenen en leren voorafgaand aan dit examen?

Ja dus…het kan in 2 dagen maar dat ligt aan jou!

Als jij vind dat je het niveau van mijn Tempo training in slechts 2 dagen aankunt, dan ben ik er voor je. Dat scheelt je niet alleen geld maar denk eens aan de tijd! Twee dagen in plaats van..veel meer…dagen!  Al het nodige les- en leermateriaal krijg je van mij dus dat hoef je ook nergens meer te kopen en…ik zit je ontzettend achter je broek, maak zelfs een App 1 op 1 met  jou aan zodat wij indien nodig, dagelijks kunnen communiceren! Lees daar hier maar een paar ervaringen over.

ARMT en KRMT

Vandaag werd ik verrast door een inschrijving van een van mijn trainees die ik nog kende uit de tijd dat zij in een van mijn ARMT groepen zat.

Blij met de herkenning! 

Zij gaat in de leerstof voor het KRMT vakbekwaamheidsexamen onderwerpen tegenkomen die héél bekend zullen voorkomen uit de lessen van haar ARMT opleiding!

Bijvoorbeeld…

Een brochure maken, dat had ze voor ARMT ook al gedaan. Jammer dat het dan voor KRMT weer moet en ook nog van een ander huis dan ze voor dat eerste examen in beeld had gebracht, maar hoe het moet, dat wist ze nog! Verkoopplan maken…Hey…dat had best veel overeenkomsten met het maken van een ARMT-omgevingsscan! Het intake gesprek in een rapportage zetten, wanneer had ze dat nog meer meegemaakt? Oja…het ARMT klantdossier natuurlijk! En koopcontract opstellen…ach, What else is new? Dat is nu dagelijks werk voor haar!

ARMT versus KRMT, waar leg je de klemtóón? 

ARMT’rs die eerst dat diploma halen doen dat meestal om in een NVM makelaardij aan de slag te kunnen, dan is het hebben van dat diploma verplicht. Zij die kort na het halen van dat examen doorstomen zitten ineens midden in een féést van herkenning! Niet alleen gedurende de hele basisopleiding makelaar, maar zeker óók tijdens de voorbereidingen voor het vakbekwaamheidsexamen van de specalisatie wonen KRMT!

Geen eitje…

Daarmee wil ik niet beweren dat dit laatste examen wat jouw vakbekwaamheid gaat toetsen een eitje is als je al ARMT bent, zéker niet! Maar voeg nu eens die (veelal) kantoorervaring erbij! Dan gaat het deze kandidaten in de regel stukken beter, en vooral relaxter tijdens de voorbereidingen, af dan wie zichzelf in 1 x in de basisopleiding stortte.

Motor & Makelaar

Van 1987 t/m 2001 had ik een motorrijschool, een droom werd werkelijkheid. Veertien jaar lang enkel de geur van asfalt, olie, rubber en leer…heerlijk! (zie: Linkedin profiel) In die tijden ging regelmatig de telefoon en dan sprak de beller: “Dag Francine, ik ben 45 jaar, heb 27 jaar mijn rijbewijs, 75% no-claim, maak 120.000KM per jaar, reed vroeger schakelbrommer en er staat al een Harley in de schuur…nu nog dat papiertje, kan dat snel want het wordt zomer!”

En óf dat kon! 

Die leerlingen nam ik ‘apart’ want ik hoefde ze alleen maar ‘bij-te-schaven’ en in de regelgeving van het CBR te motiveren! En omdat de olie van de al gereedstaande Fatboy, Nighttrain, Softail-Classic, en noem nog eens wat, stond te drogen in de leidingen waren deze kandidaten super-gemotiveerd! Denk je dat ik die mensen nog ‘stap-voets’ moest leren rijden, inhangen in bochten, compressieslagen voorkomen en de termen dakverkanting en tonronding bij moest brengen?

Túúrlijk niet!

Zij kenden zelfs het jargon…zoals ‘dijkjes-gummen’ en ‘O jee…er zit ‘m barst in m’n spiegel!’ Ik paste mijn rijschool-aanbod aan deze mensen aan, ze hadden veelal weinig tijd, want een Harley krijg je niet voor niks, daar moet voor (door)gewerkt worden! Op verzoek ging ik toch ook nog steeds dat ‘stapvoets rijden’ oefenen, (foto) want die leerlingen had ik ook, zelfs mét rijbewijzen, die wilden nog even opfrissen voordat ze de weg met al zijn gevaren opgingen!

Motoren en Makelaars

Met mijn www.francineverbiest.nl heb ik nu hetzelfde gedaan, ik merkte dat er grote behoefte is aan ‘wie-wijst-mij-snel-de-weg’ naar dat KRMT vakbekwaamheidsdiploma! Ik ben er voor je, ik zet jouw koplampje op exact de juiste punten die jij, ondanks al je jaren makelen misschien een beetje vergeten bent en bij het SVMNIVO als ‘onliner’ zou moeten kunnen ventileren.  Natuurlijk slalommen we tóch nog door die regelgeving heen waarvan jij vermoed dat je het allemaal wel kan omdat het tot je dagelijkse  bezigheden behoort. Ik wijs je exact op die punten die jij mogelijk wat anders bent gaan zien in de loop der tijden.

Ik reik je alle les- en leerinformatie ook aan, kun je het toch allemaal nog even doornemen op een rustige dag in je kantoor….en mij mailen bij paniek 😂 ik reageer meestal al binnen een paar uur.  En….er zijn ook ervaringen…. ‘inzetje-foto’ en deze reviews.

Hoe het ging met die rijschool? 

Ik vond het gevaarlijk drukker worden op de weg, ik vond het zonde om lesgeld van de leerlingen in stilstaande files ‘te zien verdampen’, het mobiele communiceren kwam erbij, ik had nog nooit blauwe lampen hoeven bestellen en dat wilde ik zo houden… en…..ik merkte dat ik wegreed van mijn diepste drijfveren, het blijven ontwikkelen van mijzelf om jou te kunnen helpen als jij me nodig hebt!

Reserveer op tijd!

Bij TRAININGEN staan, als je de training van jouw keus openklapt door middel van de button onderaan, diverse data waarop je je training kunt volgen.

Je kunt redelijk lang vooraf reserveren! En ja, je moet er inderdaad snel bij zijn want ik hou mijn trainingen exclusief in kleine groepjes. Ik blik mijn makelaars niet in, maximaal 8 man/vrouw is mijn belofte, is mijn stijl. Alle aandacht voor mijn leerlingen, met persoonlijke ondersteuning, duidelijkheid en veel ondersteunend leermateriaal voorkom ik de meeste examenspanning.

Als je de mogelijkheden die ik jou bied, doorleest. Zie je dat ik de service van jouw huiswerk begeleiden zelfs in de prijs heb verwerkt! En…daar moet ik natuurlijk ook nog tijd voor overhouden!

Dus…alleen als je écht niet kunt op de door mij aangegeven data, mail je mij om andere mogelijkheden.

Maar dat is dan altijd later dan de keuzes die nu online staan! Wacht dus niet totdat het 10 voor 12 is!

Social Media

Als iets snel veranderd is het wel social media. En als makelaar móét je wel mee want mensen met interesse in woningen surfen het hele internet af niet alleen Funda!

In het vakbekwaamheidsexamen KRMT komt social media ook voor. Over hoe JIJ dat gaat aanpakken, met uitgeschreven voorbeelden van wat je bedoeld in je verkoop- of verhuurplan alsjeblieft! Tijdens mijn trainingen geef ik exact aan op welke punten je moet letten.

Veel mensen weten niet hoe je een LinkedIn pagina in elkaar zet, een absolute must voor een makelaar. Immers: je netwerk is je verbinding. Kijk gewoon even naar de pagina van iemand binnen jouw vakgebied als voorbeeldje. Surf gerust naar de mijne, kijk daar eens rond en en sluit als je dat wil ook maar aan. Ik accepteer absoluut iedereen die ik persoonlijk ken, plus mijn leerlingen en vrienden van andere social media. Zelf zend ik ook wel eens connectie verzoeken naar mensen die een vak, of vaardigheid hebben die ik bewonder of ooit nog een denk nodig te hebben.

Op welke social media je wil gaan werken zoek je zelf uit, er zijn ook veel cursussen door het land, maar een persoonlijke Linkedin pagina, daar moet je nu niet langer mee wachten. Dat is namelijk  je zakelijke visitekaartje op internet. Je zet daar alles op mbt de opleidingen die je volgde en wel/niet afrondde, je huidige werk en wat je in het verleden deed, LinkedIn is eigenlijk net een CV. Dus ook erg handig als je nog een baan in de makelaardij zoekt!

Via LinkedIn ontstaat een zakelijk netwerk om je heen en dat is aan te bevelen als je op de hoogte wil blijven in je vak, een baan, een nieuwe opdrachtgever of zelf een professional zoekt. Naast een persoonlijke pagina, kun je ook een pagina aanmaken voor je bedrijf.

Winkelwagen
Scroll naar top